株式会社イールドネクスト新卒採用情報サイト

不動産投資コンサルタントという仕事

イールドネクストはオンとオフのメリハリがきいた
仕事のしやすい不動産投資の会社
お客様のために本気で取り組みます

岡安　祐汰

副主任

2019年4月入社栃木県出身

20代で年収1000万を目指せる業界は限られています。さらに、不動産業界は学歴がなくても自分の努力次第というのも魅力に感じました。髪を整えて、ビシッとスーツを着て働く姿も理想に合っています。

森田　凌

主任

2018年4月入社神奈川県出身

向上心があり、貪欲である人は向いている仕事です。話が上手だったり、器用な人はより成果を出しやすいと思いますが、そうでなくても当たり前のことを継続していければ結果に繋がります。

山本紫以奈

社員

2020年7月入社愛知県出身

不動産投資物件の営業は、頑張ったぶんだけ成果が返ってくる仕事です。私は未経験からこの仕事をスタートしましたが、やってみて「自分が考えていたより向いている」と気づきました。

さらなる成長のため人材を募集中: 同業他社から独立後、イールドネクスト社を設立して4期目を迎えました。着実に売上を伸ばしていますが、10期目までには売上200億円、社員数150名を超える成長を目指してギアを上げていきたいと考えています。

当社は社員数20名ほど、20代が中心の若くエネルギーのある会社です。全体に目が行き届く規模なので、みんなで情報共有し、刺激し合いながら成長していけます。全員が目標に向かって努力し、同時にチームワークを大切にしたアットホームな環境でもあります。

社員一人ひとりが評価され成果を上げる企業に: 私は前職も不動産投資の営業職をおこなっていました。その会社も立ち上げ直後から参画し、事業は順調に拡大していきました。だた、組織が大きくなっていくなかで働き方や事業のあり方に疑問を持つことが増えてきたのです。利益を追求する必要性から、契約1本1本の重みが軽くなってしまう。営業マン個人の評価・報酬も、創業期より難しい面が出てきて、ジレンマを感じることが多くなりました。そこで自分で起業しようと決意しました。
私ともう1人の社員でスタートし、前職の後輩や紹介で人を増やしていきました。当社で不動産営業としてのキャリアをスタートするメンバーも増え、よいチームに成長しています。

売上、従業員数以外にも、販売した物件の管理サービスの質や、空室状況も事業で重要視しています。現在は営業に力を入れているためほとんどが営業職ですが、ゆくゆくは営業職とそれ以外の職種が2:1程度の割合になることを想定しています。物件の仕入れや、銀行の融資を取るなど売上に繋がる業務を担う人材も必要になりますので。

自社ブランドの確立を目指す: 売上を拡大する、社員を増やすという点だけでなく、不動産・区分マンション投資という業界で存在感を強めていきたいです。当社の扱っている物件は収益性の高さ、魅力を維持する施策や管理体制など質に自信を持っています。今後は自社ブランドのマンションシリーズを販売するなど、デベロッパーとしての事業成長を目指しています。

不安定な時代だからこそ、 不動産投資業界の担う役割は大きくなる: コロナ禍による在宅勤務の広がり、賃貸事情の変化、人口減少など、先行きの見通せないネガティブな話題はあります。ただ、変化に正しく対応できれば怖がることはありません。
在宅勤務へシフトしていけばニーズの変化はあるかもしれませんが、住宅への需要が減るわけではありません。人口減についても、一都三県の人口集中はより加速すると想定しているので、当社の取扱う都内好立地の物件は影響が少ないと考えています。全国から人が集まれば賃貸需要は落ちませんし、空室リスクに対応し、入居率を維持する施策もおこなっていきます。
賃貸用不動産投資が、株や保険など他の商材と異なるのは「手放さずに継続的に収入を得られる」ことです。株や金など、時価総額は膨らんでいっても、利益となるのは「売却した時点」です。所有した時点から利益が発生するのは他の資産にない不動産の特徴です。
また、不動産は子や孫など次の世代に残すことができる資産になります。
年金をはじめとする社会保障への信頼性が落ちる中で、自分でコントロールできる資産を保有することは将来の安心に繋がります。その手助けとして、私たちの役割は大きくなると考えています。
また、不動産投資は高額な商品になるので、社会全体への経済効果も期待できます。市場を動かす存在感がある点も、この業界の面白さです。

求める人材はガッツのある人: 求める人材を一言で言えば、「ガッツがある人」。性別、年齢、経験は問いません。成果を出すための忍耐力と負けん気を持ち、努力できる人を募集しています。頑張って成果を出したぶんだけ稼げる点も魅力です。「稼ぎたい」モチベーションの人も歓迎です。
未経験で大丈夫ですか、という不安をよく耳にしますが、むしろ未経験者、新卒入社大歓迎です。どこにも染まっていない人は、なんでも素直に吸収できるので伸びしろが大きいです。当社は営業力の高さが強みです。先輩たちがメンタル面も含めしっかりサポートしていきます。
不動産営業は、厳しい仕事なのは確かです。そのぶん、成果を出せばしっかり報酬として返ってきます。稼ぐことに貪欲な人は成功します。一旗揚げたいという気持ちを持っている人はぜひ挑戦して欲しいです。

これから入社する人に期待すること: 現在のメンバーは、各々が責任感を持ち、真摯に仕事と向き合っています。これから入社する社員についても、お客様・同僚に感謝され、信頼される存在を目指していただきたいです。厳しいぶん、得られるものも大きい仕事です。一緒に業界をよりよくし、多くのお客様に将来の安心を届けられるよう頑張っていきましょう。

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